दिल्ली – रियल एस्टेट बाजार में एक नया ट्रेंड उभर कर सामने आ रहा है। लोग अब छोटे फ्लैट्स की बजाय बड़े और लग्जरी फ्लैट्स की तरफ तेजी से रुख कर रहे हैं। इस बदलाव के पीछे कई महत्वपूर्ण कारण बताए जा रहे हैं, जो आज के बायर्स की प्राथमिकताओं में हुए बदलाव को दर्शाते हैं। नाइट फ्रैंक की ताज़ा रिपोर्ट के अनुसार, लोग अब सिर्फ रहने के लिए फ्लैट्स नहीं खरीद रहे हैं,

बल्कि बेहतर जीवनशैली की भी तलाश में हैं। लग्जरी फ्लैट्स में उपलब्ध सुविधाएं जैसे कि जिम, स्विमिंग पूल, क्लब हाउस, बच्चों के खेलने के लिए विशेष क्षेत्र, और उच्च स्तरीय सुरक्षा व्यवस्था इन्हें एक आकर्षक विकल्प बना रही हैं।लक्ज़री हाउसिंग मार्केट में इस बढ़ोतरी के कई कारण हैं, जैसे बढ़ती आय और उच्च-स्तरीय घरों की बढ़ती मांग। लोग अब लक्ज़री घरों को निवेश के रूप में देख रहे हैं। नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद और गुरूग्राम लक्ज़री हाउसिंग के प्रमुख केंद्र बन गए हैं, जहां आधुनिक सुविधाएं और प्रीमियम लाइफ स्टाइल उपलब्ध हैं।

इस ट्रेंड की पुष्टि गाजियाबाद के ‘गौड़ एनवाईसी रेजिडेंसेस’ की सफलता से भी होती है। गौड़ ग्रुप का यह न्यूयॉर्क-शैली का आवासीय प्रोजेक्ट प्री-लॉन्च फेज़ में ही 3000 करोड़ रुपये से अधिक की बुकिंग प्राप्त कर चुका है। रेरा से मंजूरी मिलने के केवल 48 घंटे में ही यह प्रोजेक्ट तीन गुना ओवर सब्सक्राइब हो गया, जिसमें 3000 से अधिक आवेदन आ गए। इस प्रोजेक्ट की टोटल सेल्स वैल्यू 3000 करोड़ है, जो एनसीआर के रियल एस्टेट मार्केट में एक नया रिकॉर्ड स्थापित करती है।

क्या है प्रोजेक्ट की खासियत?
11.80 एकड़ में फैले इस प्रोजेक्ट में 32 मंजिला 10 टावर बनाए जा रहे हैं, जिनमें 4 बेडरूम और 4 बेडरूम + सर्वेंट क्वार्टर वाले फ्लैट्स शामिल हैं। गौड़ एनवाईसी रेजिडेंसेस, गाज़ियाबाद का पहला अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट है, जो न्यूयॉर्क के आकर्षण को भारतीय परिवेश में लाने का प्रयास करता है। इसमें करीब 1200 लक्ज़री फ्लैट्स हैं, जिनकी कीमत 2.5 करोड़ रुपये से शुरू होती है, और इनमें आधुनिक सुविधाएं जैसे मैडिसन स्क्वायर से प्रेरित क्लब हाउस और 118 मीटर लंबा स्विमिंग पूल शामिल हैं।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों की राय
विशेषज्ञों का मानना है कि लग्जरी घरों की बढ़ती मांग, खासकर गौड़ एनवाईसी रेजिडेंसेस जैसे प्रोजेक्ट्स के प्रति उपभोक्ताओं के झुकाव को दर्शाती है। इसका बेहतरीन स्थान, अनोखी डिजाइन और उन्नत जीवनशैली की चाह रखने वाले ग्राहकों की उम्मीदें इसके मुख्य कारण हैं।

गौड़ एनवाईसी रेजिडेंसेस में लोगों की जबरदस्त रिस्पांस पर बोलते हुए, गौड़ ग्रुप के डायरेक्टर, सार्थक गौड़ ने कहा कि इस प्रतिक्रिया से लोगों का हमारे ऊपर भरोसा दिखता है। यह हमारी ओर से बेहतरीन घर देने और ग्राहकों की पूरी संतुष्टि के प्रति हमारी मेहनत को दर्शाता है। पिछले 30 सालों में, हमने लगभग 65,000 घर बनाए हैं, और इतने ही परिवार अब वहां खुशहाल जिंदगी बिता रहे हैं। हमें खुशी है कि इस प्रोजेक्ट ने लोगों का ध्यान खींचा है, और हम गौड़ NYC रेजिडेंस को एनसीआर के सबसे खास प्रोजेक्ट्स में से एक बनाने के लिए पूरी तरह समर्पित हैं।

गौड़ ग्रुप की उपलब्धियाँ
गौड़ ग्रुप, जो पिछले 30 वर्षों से रियल एस्टेट में अग्रणी है, ने अब तक 40 से अधिक आवासीय और 15 कमर्शियल प्रोजेक्ट्स पूरे किए हैं, जिसमें 65000 से अधिक घरों की डिलीवरी की गई है। गौड़ एनवाईसी रेजिडेंसेस की सफलता ने एक बार फिर साबित कर दिया है कि ग्रुप अल्ट्रा-लक्ज़री सेगमेंट में बाजार की उम्मीदों को पूरा करता है और उससे आगे निकल जाता है।

लक्ज़री घर अब केवल रहने की जगह नहीं, बल्कि एक प्रतिष्ठा का प्रतीक बन गए हैं। यह ट्रेंड दर्शाता है कि भारतीय उपभोक्ता अब केवल आवश्यकताओं को पूरा करने के बजाय एक उन्नत और लक्ज़री जीवनशैली की तलाश में हैं, और रियल एस्टेट डेवलपर्स भी इस मांग को पूरा करने के लिए तैयार हैं।

दिल्ली-एनसीआर में आज सुबह दर्जनभर से अधिक स्कूलों में बम होने की सूचना से हड़कंप मच गया। इन शिक्षण संस्थाओं को यह चेतावनी ई-मेल से दी गई। पुलिस के मुताबिक ई- मेल एक ही आईपी एड्रेस से भेजे हैं। टीम आईपी एड्रेस की जांच कर रही है। स्कूलों को खाली करवा कर कोना-कोना छाना जा रहा है। सबसे पहले द्वारका सेक्टर-तीन के दिल्ली पब्लिक स्कूल (डीपीएस) में बम होने की सूचना सामने आई। दिल्ली पुलिस को अब तक कम से कम 50 स्थानों से बम होने की सूचना प्राप्त हुई है।

दिल्ली पुलिस डीपीएस द्वारका का चप्पा-चप्पा छान रही है।अब तक कोई संदिग्ध सामान नहीं मिला है। बम निरोधक दस्ता भी मौजूद है। दिल्ली पुलिस का कहना है कि राष्ट्रीय राजधानी के कई स्कूलों से ऐसी सूचना मिली। अभी तक की जांच का निचोड़ यह है कि कल से अब तक कई स्कूलों को ऐसा ई-मेल भेजा गया। सभी का पैटर्न एक है। ई-मेल में डेट लाइन का नहीं बीसीसी का जिक्र है। इसका मतलब एक ई-मेल कई जगह भेजा गया है। आला पुलिस अधिकारियों के मुताबिक संभव है ऐसे ई-मेल और भी कुछ स्कूलों को भेजे गए हों। वैसे अब तक 50 फोन कॉल्स बम से संबंधित प्राप्त हो चुकी हैं।

इससे एक दिन पहले गीता कॉलोनी के चाचा नेहरू बाल चिकित्सालय में बम होने की सूचना मिली थी। बुधवार सुबह ऐसी ही सूचना पर डीपीएस द्वारका प्रशासन के हाथ-पांव फूल गए। बिना समय गंवाए पुलिस को सूचित किया गया। पुलिस फौरन पहुंची। दमकल विभाग और बम निरोधक दस्ता डीपीएस में मौजूद है। सारे स्कूल की तलाशी ली जा रही है। बच्चों को घर भेज दिया गया। सुबह 6 बजे दमकल विभाग को डीसीपी द्वारका अंकित सिंह के हवाले से जानकारी दी गई कि पूरे स्कूल की तलाशी ली जा रही है। पुलिस की कई टीमें ई-मेल को वेरीफाई करने के साथ आईपी एड्रेस की जांच कर रही हैं। टेक्निकल सर्विलांस की मदद से ई-मेल भेजने वाले का पता लगा रही है।

राजधानी दिल्ली के बाद अब उत्तराखंड पुलिस ने हाई प्रोफाइल सेक्स रैकेट का बड़ा पर्दाफाश किया है, जो  दिल्ली-एनसीआर से लेकर देहरादून तक फैला हुआ था. बता दे दिल्ली से लड़कियां लाते थे और दलालों के द्वारा महंगी लग्जरी कारों और बसों से देहरादून पहुंचाई जाती थीं। मिली जानकारी के मुताबिक रैकेट संचालक उनके जरिए ग्राहकों से 10,000 से लेकर 20,000 रुपए लेते थे। राजपुर थाना पुलिस से जुड़े सूत्रों ने जानकारी देते हुए बताया कि इस सेक्स रैकेट के पीछे कुछ बड़े लोग भी शामिल हैं। ऐसे में उत्तराखंड पुलिस राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली से संचालित हो रहे इस रैकेट की कलई खोलने निकली।

इस अभियान में दिल्ली पुलिस की मदद नहीं ली गई। बल्कि, उत्तराखंड पुलिस की टुकड़ी सफेद कपड़ों में बुधवार की रात दिल्ली, हरियाणा एवं उत्तर प्रदेश के इलाके में गई। कई लोग गिरफ्तार किए गए। उन लोगों ने उन्हें कई हैरान करने वाली जानकारी दीं। जिसके आधार पर पुलिस आगे की कार्रवाई कर रही है।

बता दे ये लड़कियां विशेष मांग पर दिल्ली से महंगी लग्जरी कारों और बसों से देहरादून लाया जाता था। एक रात के लिए इतनी बड़ी रकम दिए जाने वाली बात पर पुलिस को संदेह है कि इस रैकेट के पीछे किसी बड़े नाम का हाथ होगा। बता दे पुलिस की गिरफ्त में आए ब्रोकर्स ने खुलासा करते हुए बताया की  रैकेट के पीछे दिल्ली औऱ देहरादून के कई बड़े शामिल है. प्रत्यक्ष-अप्रत्यक्ष रूप से अवैध धंधे में शामिल हैं। उत्तराखंड पुलिस उन लोगों तक पहुंचने में लगी है।

जिसके चलते ऐसे रैकेट्स पर प्रभावी एक्शन लिया जा सकता है। राजपुर थाना की पुलिस ने यह भी बताया कि, पुख्ता सूचना मिलने पर ही दिल्ली-हरियाणा या यूपी पुलिस को मदद लेंगे। अभी कार्रवाई गोपनीय तरीके से चल रही है।

भारत में सबकी पसंदीदा अमेरिका की फास्ट फूड चेन मैकडोनाल्ड  के अपने 13 स्टोर्स दिल्ली-एनसीआर में दोबारा ओपन किये  हैं। लेकिन आपको बता दे मैकडोनाल्ड ने अपने स्टोरों में कई उत्पाद हटा दिए हैं।  बर्गर के शौकीनों के लिए  है। दिल्ली में जो 13 स्टोर्स दोबारा खोले गए हैं, उन स्टोर में अब मैक आलू और ग्रिल्ड चिकन रैप जैसे कुछ लोकप्रिय उत्पाद नहीं मिलेंगे। अपने भागीदार विक्रम बक्शी के साथ कनॉट प्लाजा रेस्टोरेंट प्राइवेट लि. (सीपीआरएल) के अधिग्रहण का करार करने के बाद मैकडॉनल्ड्स ने इन स्टोरों को दोबारा शुरू किया है।

अब मैकडोनाल्ड में नहीं मिलेंगे ये उत्पाद

अमेरिका की फास्ट फूड चेन मैकडोनाल्ड  की दी गयी जानकारी के अनुसार इसके अलावा, मैकडोनाल्ड  ने अपने मेन्यु से माजा बेवरेजेज को भी हटा दिया है। मैकडॉनल्ड्स के एशिया के लिए निदेशक (कॉरपोरेट रिलेशंस) बैरी सम ने कहा, ‘विभिन्न क्षेत्रों में मैकडॉनल्ड्स इंडिया के अनुभव को बेहतर करने के लिए हमने स्थायी रूप से कुछ कम लोकप्रिय उत्पाद हटा दिए हैं। इनमें मैकआलू रैप, चिकन मैकग्रिल, एग रैप, ग्रिल्ड चिकन रैप और माजा बेवरेजेज। शेष मेन्यु में कोई बदलाव नहीं किया गया है।’

क्या है पूरा मामला